ANCOVEN MASTER Y SU ASESOR INMOBILIARIO HECTOR MARTINEZ 041441651512-04120355580 VENDE DE OPORTUNIDA LOTE DE TERRENO DE 8016.51M2 PARA EL DESARROLLO DE PROYECTO DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES; TONW HOUSE; EN LA HACIENDA MONTESERINO. EN SANDIEGO ESTADO CARABOBO.
Como premisa para este desarrollo residencial, se consideran los lineamientos reglamentarios expuestos en la Ordenanza del Plan de Desarrollo Urbano Local y de Zonificación del Municipio San Diego, de la que se pudo conocer que el terreno a desarrollar se encuentra ubicado en la zona ND3, la cual permite desarrollos residenciales de conjunto en parcelas de 3000 m2 mínimos de área y una densidad de 200 hab/ha.
Bajo las condiciones antes expuestas se aplican las variables establecidas a la parcela donde se proyectara el nuevo desarrollo residencial obteniéndose lo siguiente:
8.016.51 m2 área total de parcela, 0.839 ha aprox.
0.8016 ha x 200 habitantes por hectarea numero de habitantes 160.33 hab aprox.
Tomando como rango 5 habitantes por Town House se tienen 32 viviendas.
Estas estimaciones se han considerado como generales debido a que el proyecto contempla además áreas sociales recreativas y paisajísticas, vialidad interna y área de servicios.
El proyecto se plantea como un conjunto cerrado con un acceso controlado, teniendo como frente del mismo 13m de vialidad y zona verde que será tratada con un proyecto paisajístico. Hector Martinez
telefonos:0414-4161512, 0412-0355580
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